Appartamento

L'unità immobiliare è dotata di ingresso da area esterna (in uso esclusivo alla unità immobiliare
"autorimessa") opportunamente delimitata verso le altre proprietà, scala di accesso al piano
terra/rialzato, balcone e ingresso all'abitazione. Al piano terra/rialzato (con altezza utile interna di cm
300) è presente un ampio locale adibito a soggiorno pranzo, disimpegno e bagno, vano scala di
collegamento ai vari piani, cucina con portico esterno che permette l'accesso al terrazzo sovrastante
l'autorimessa di proprietà. Al piano primo (con altezza utile interna di cm. 280), accessibile tramite
vano scala interno, è presente la zona notte dell'abitazione, dove sono presenti un disimpegno, quattro
camere da letto e due bagni (di cui uno interno alla camera matrimoniale), oltre a due balconi con
affaccio su area di proprietà. Si segnala inoltre la presenza sul soffitto di botola di accesso al sottotetto non agibile dell'unità. Al piano interrato (con altezza utile interna di cm. 240), accessibile da vano scala interno e da autorimessa adiacente e di proprietà, sono presenti i locali accessori dell'abitazione principale e caratterizzati da locali cantina, disimpegno e centrale termica. Oltre ai locali accessori è presente anche l'autorimessa interrata edificata nel 2003, accessibile da corsello ed andito comune e priva di delimitazione muraria con altra proprietà, ma facilmente definibile grazie alla presenza dei pilastri che ne delimitano la consistenza. L'area esterna di pertinenza è opportunamente delimitata da recinzione in murature con sovrastante recinzione in paletti e rete, il terrazzo al piano terra-rialzato è dotato di pavimentazioni in piastrelloni di cls e porzioni di delimitazioni perimetrali in muratura. Si segnala l'attuale presenza di una tettoia in legno nella zona del porticato di accesso al terrazzo, che dovrà essere rimossa in quanto eseguita senza titolo edilizio e pregiudizievole ai fini abitativi del locale soggiorno. Esternamente l'intero fabbricato è dotato di tetto a due falde con tegole di colore rosso, finiture esterne con intonaco adeguato e di colore marrone, parapetti dei balconi in muratura, finestre e porte finestre a battente con sistemi oscuranti a tapparella. Completa la proprietà l'area esterna di cui al mappale 11376 censita catastalmente come Area Urbana di mq. 110 ed accessibile da passaggio libero su Via Salvo d'Acquisto. L'unità immobiliare in oggetto è posta al piano Terra - Primo - Interrato, ha un'altezza interna di ml. 3.00