Villa

Villa all'asta con un piano seminterrato e due fuori terra, oltre a un’area circostante di pertinenza esclusiva Superficie 15 are 70ca (1.570mq). Piano terra (accessibile dal giardino attraverso un piccolo portico): Piccolo ingresso collegato al soggiorno, al bagno, alla cucina e alla scala interna per il piano superiore; Ampio soggiorno di circa 37mq con stufa a pellet; Bagno con vasca di circa 5mq; Ripostiglio di circa 3mq con accesso dalla cucina; Grande cucina/sala da pranzo di circa 24mq con camino; Un piccolo terrazzo, accessibile dalla cucina collegato al portico d’ingresso; Piano Primo (zona notte raggiungibile tramite la scala interna dall’ingresso) composto da: Un piccolo disimpegno allo sbarco delle scale; Un ripostiglio di circa 11mq con accesso a un terrazzo; Una camera da letto di circa 9mq, attualmente utilizzata come cabina armadio, con accesso a un terrazzo; Un bagno con doccia di circa 4mq; Una seconda camera di circa 16mq, dotata di bagno privato con doccia di circa 6mq; Piano seminterrato (accessibile tramite scala interna dalla cucina e dall’esterno) composto da: Un magazzino di circa 44mq, attualmente adibito a taverna con una cucina da smontare per rispristinare l’utilizzo autorizzato; Un bagno cieco di circa 4mq; Un secondo magazzino di circa 60 mq, occupato da materiali ingombranti, attrezzature meccaniche e minuteria. In fondo ad esso si trovano un boiler e un serbatoio d’acqua a servizio dell’immobile. Da questo magazzino, attraverso una saracinesca elettrica, si può uscire direttamente nell’area esterna, su un piazzale cementato con rampa carrabile che conduce all’ingresso della proprietà; Dal piazzale esterno è possibile accedere ad una grotta/cantina di circa 30 mq, in parte scavata nella roccia. Con una pratica urbanistica del 1999 la volumetria della cantina è stata utilizzata per il locale al piano seminterrato. Il nostro Studio offre assistenza dalla fase di valutazione dell’immobile fino alla sua aggiudicazione garantendo un acquisto in totale sicurezza. Alcuni dei servizi offerti: Valutazione gratuita dell’immobile; Saldo e Stralcio; Esame e studio tecnico-legale della documentazione relativa all’immobile; Assistenza completa in ogni fase; Consulenza finanziaria; Partecipazione all’asta; Assistenza post aggiudicazione;.