Rustico - Casale in vendita a Casaleone - Via Boccare, 78, 800 mq

Un casale dal fascino autentico, immerso nella tranquillità della campagna veronese e situato a Casaleone, a circa 1 km dallaTreviso–Ostiglia futura tratta ciclo-pedonale. Una posizione strategica che diventerà un punto di riferimento per il cicloturismo e per chi desidera un collegamento rapido con le principali città del Nord Italia.
Casaleone è un comune vivace della pianura veronese, noto per:

* Agricoltura di qualità, in particolare radicchio, ortaggi e allevamenti locali.
* Percorsi naturalistici e aree rurali ideali per attività all’aria aperta.
* Eventi e tradizioni locali, con mercati, sagre e iniziative culturali che animano il paese durante tutto l’anno.
* Una comunità accogliente e servizi essenziali facilmente raggiungibili.La zona è in forte sviluppo grazie ai nuovi progetti infrastrutturali (ciclo-pedonale Treviso – Ostiglia), rendendola interessante sia per investimenti sia per attività ricettive.
Caratteristiche del casale
Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca autenticità e grandi potenzialità.
Interni

* Piano terra completamente arredato in stile primi ‘900, con pavimenti in marmette originali identiche a quelle presenti in alcuni edifici di culto della zona.
* Arredi artigianali fatti a mano, realizzati da maestranze locali, che conferiscono un carattere caldo e identitario.
* Ampi spazi luminosi, soffitti alti con travi in legno a vista e ambienti che conservano l’atmosfera storica del casale.Esterni e potenzialità

* Ampia area esterna ideale per ospitalità, eventi con catering, attività didattiche a contatto con la natura, laboratori agricoli o percorsi educativi.
* La struttura e l’ampia superficie a copertura del casale permettono l’installazione di impianti per la produzione di energia solare, rendendo possibile anche l’autosufficienza energetica.
* Gli spazi e la conformazione dell’edificio consentono la realizzazione di più unità abitative, perfette per un progetto ricettivo, un cohousing rurale o un investimento turistico.Perché è un’opportunità unica

* Vicinanza alla futura ciclo-pedonale della tratta Treviso–Ostiglia, destinata a valorizzare enormemente l’area.
* Perfetto per chi vuole avviare un’attività nel settore turistico, educativo o agricolo.
* Ideale anche come residenza di charme o come investimento immobiliare con più unità.
* Un casale che unisce storia, natura, funzionalità moderna e prospettive di crescita del territorio.

NB: alcune immagini sono state realizzte con realtà aumentata per fornire un idea.