Appartamento

Ampio appartamento su due livelli con doppi box e cantine – Via San Faustino, Manerbio

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 182 mq catastali, disposto su due livelli (primo e secondo piano), ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e versatili.

Primo piano – Zona giorno
L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa zona living composta da:

Soggiorno ampio

Cucina separata

Bagno finestrato

Balcone esclusivo affacciato sull’area verde

Secondo piano – Zona notte e multifunzionale
Raggiungibile da scala interna (realizzata durante la ristrutturazione), il secondo piano è così organizzato:

Due camere da letto

Studio o terza camera

Stanza armadi

Lavanderia dedicata

Secondo bagno finestrato

Secondo balcone esclusivo

Progetto flessibile: originariamente concepito come due appartamenti indipendenti (uno per piano), è possibile riconvertirlo facilmente in due unità autonome, ciascuna con il proprio accesso. Perfetto per famiglie estese o come investimento da mettere a reddito.

Completano la proprietà:

Due box auto (13 mq + 18 mq)

Due cantine

Dati principali

Superficie catastale: 182 mq (175 mq escluse aree scoperte)

Categoria catastale: A/2 – 8 vani

Piano: primo e secondo piano

Doppi servizi

Doppi balconi

Doppi box inclusi nel prezzo

Due cantine

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