Villa

In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in esclusiva una residenza indipendente di generosa metratura, capace di coniugare eleganza, funzionalità e straordinarie potenzialità abitative.

La proprietà si distingue da un ingresso ampio e funzionale, impreziosito da un comodo armadio a muro, che accompagna verso la zona giorno.
Il salotto di dimensioni importanti è avvolto dalla luce naturale e reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale.
La zona living dotata di ampie finestre che conducono alla terrazza è completata da sala da pranzo e cucina anch'esse dotate di pratico terrazzo.

La zona notte, ben distinta, è pensata per garantire comfort e privacy e si compone di una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un elegante bagno finestrato recentemente rinnovato, affiancato da un secondo servizio.

Una scala in marmo conduce al piano terra, dove si apre un ambiente sorprendente per ampiezza e luminosità; attualmente adibito a studio, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione, potendo diventare una raffinata taverna, una seconda zona living oppure un appartamento completamente indipendente. Il livello è completato da ulteriori stanze, un bagno, una comoda lavanderia e il collegamento diretto al garage doppio di 34 mq, dotato di basculante elettrico.

All’esterno, la proprietà dispone di un’area verde esclusiva ma attualmente non recintata, e l'ingresso alla centrale termica.
L’accesso carraio è servito da cancello elettrico e avviene tramite un passaggio in comune con un’altra abitazione.

Dal punto di vista tecnico, la casa si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con infissi in doppio vetro, climatizzazione, zanzariere su tutti gli ambienti e impianto di allarme.
Importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, completamente rifatto circa tre anni fa, e dal bagno principale di recente realizzazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente importante, luminosa e già pronta da vivere, ma anche per chi desidera investire in un immobile con la concreta possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare elegante e funzionale.

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