Appartamento

Bilocale di Design a Dergano: Ristrutturato, Silenzioso e con Alta Redditività

Via Conte Verde 23 – MM3 Dergano / Maciachini Center

Nel cuore pulsante di Dergano, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale che coniuga perfettamente stile moderno e funzionalità. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e accurata, con una particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla sicurezza: l'immobile viene infatti consegnato completo di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico e idraulico).

Comfort e Design

L’ingresso si apre su un pratico disimpegno, ottimizzato da un ripostiglio in quota con faretti LED integrati che aggiunge un tocco di luce contemporaneo. La zona living, accogliente e luminosa, ospita una cucina a vista moderna e completamente attrezzata, ideale per chi ama gli spazi aperti ma ben organizzati.

La camera matrimoniale è un vero rifugio di tranquillità: spaziosa e ariosa, vanta l'accesso diretto a un ampio balcone vivibile. Il bagno, grande e finestrato, completa la proprietà con finiture di pregio. L'intera abitazione è caratterizzata da un elegante pavimento in gres effetto legno e dispone di impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione.

Silenzio e Luce nel Cuore della Città

Uno dei punti di forza assoluti è l'affaccio interno, che garantisce una pace inaspettata e una splendida luminosità naturale, isolando completamente la casa dai rumori della città pur essendo a un passo da tutto.

Opportunità e Consegna

L'immobile rappresenta una scelta strategica sia per chi cerca la propria prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro:

• Per l'investitore: Attualmente locato con un'ottima rendita di 13.200 € annui (spese incluse). L'inquilino attuale è già disponibile al rinnovo del contratto.

• Per chi acquista per sé: L’appartamento sarà disponibile e libero al rogito a partire da marzo 2026.

Posizione Strategica

Sito in via Conte Verde 23, l'appartamento è circondato da ogni comodità: supermercati, farmacie, palestre e il Maciachini Center sono a portata di mano. La vicinanza alla MM3 Dergano permette collegamenti rapidi e diretti con il centro di Milano.

In sintesi:

• Stato: Completamente ristrutturato a nuovo.

• Documentazione: Impianti certificati con dichiarazione di conformità.

• Esterni: Ampio balcone con affaccio interno silenzioso.

• Plus: Aria condizionata, ripostiglio in quota, cucina inclusa.

PER INFORMAZIONI UFFICIO DI MILANO CENTRALE
CENTRALE@VOGLIOCASAMILANO.IT