Villa

Prestigiosa Villetta Singola con Giardino in Zona Esclusiva di Lucca frazione Sant'Alessio
In una delle zone residenziali più ricercate di Lucca, tranquilla e riservata ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante villetta singola libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 180 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e collegato direttamente al porticato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto sia al porticato sul lato sud, ideale per pranzi e cene all’aperto, sia al giardino tramite porta-finestra. Completano il piano un ripostiglio, un bagno di servizio, un locale termico attualmente utilizzato anche come studio e un caratteristico vano ad uso forno con accesso indipendente dall’esterno.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole ben proporzionate (una con balcone) e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Tramite botola con scala retrattile si accede inoltre alla soffitta, utile come spazio di deposito o da personalizzare.
La proprietà è completata da un garage di circa 24 mq, ben rifinito e dotato di tutte le predisposizioni necessarie, adatto anche come spazio multifunzionale.
L’immobile dispone di predisposizione per pannelli fotovoltaici, solare termico per acqua calda e aria condizionata. Riscaldamento attuale a termosifoni. Pavimenti in gres al piano terra e parquet al primo piano.
Riepilogo superfici
• Abitazione: circa 180 mq
• Garage: circa 24 mq
• Giardino: circa 800 mq
Classe energetica: E
Prezzo richiesto: € 600.000