Villa

Villa indipendente con ampio giardino a Marina di Ragusa

In una tranquilla zona residenziale di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita una villa indipendente su un lotto di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera spazi esterni generosi e la possibilità di vivere o investire in una soluzione già suddivisa in due unità abitative.
La proprietà si distingue per il suo curato giardino, con circa 600 mq di prato inglese, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a spazi funzionali pensati per vivere appieno l’esterno.
La villa è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi di circa 90 mq:
• Appartamento al piano terra: composto da soggiorno, cucinotto, doppio wc, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Completa il livello una comoda veranda coperta con area barbecue e cucina esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto.
• Appartamento al piano seminterrato: caratterizzato da un’ampia zona living, cucinotto, lavanderia, due camere da letto e bagno.
A servizio dell’immobile troviamo inoltre una cantina/area di circa 40 mq, utile come deposito o spazio accessorio.
Dotazioni e caratteristiche:
* Cisterna da 22.000 litri
* Doccia esterna
* Ingresso pedonale indipendente
* Due ingressi carrabili.
L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è subito abitabile, rappresentando un’ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento, grazie alla possibilità di utilizzare separatamente le due unità.
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