Villa

Casa singola con destinazione D10, attualmente adibita ad uffici, con giardino di 1000 mq e cantina, in zona periferica di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 11 Km
Trevi: 12 Km
Assisi: 40 Km
Foligno: 20 Km
Perugia: 56 Km
Aeroporto di Perugia: 46 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 167 Km

DESCRIZIONE:
Nella periferia di Spoleto si propone in vendita una casa singola attualmente accatastata come D10 e utilizzata come ufficio, ideale sia per attività professionali sia per chi è alla ricerca di una soluzione da convertire in abitazione, previa verifica e cambio di destinazione d’uso.
L’immobile, della superficie di circa 80 mq, è composto da una sala riunioni, un disimpegno, due uffici e un servizio, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze.
A completare la proprietà si trovano una comoda cantina e un ampio giardino privato di circa 1000 mq, uno spazio esterno importante che valorizza ulteriormente l’immobile e offre numerose possibilità di utilizzo.
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni e versatilità, in una posizione tranquilla ma ben collegata.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.