Appartamento

Elegante bilocale ristrutturato con posto auto e cantina.
Ci troviamo nel cuore di Masnago, lungo una delle principali direttrici di accesso al centro città, in una delle zone più pregevoli e richieste, che si caratterizza per la tranquillità e la comodità di accesso a tutti i servizi e le opportunità che il territorio offre come farmacia, bar, negozi, con oratorio e scuole nelle immediate vicinanze.
L’appartamento è accessibile da corte comune su via Poma, in cui si trova il posto auto di proprietà esclusiva. Si affaccia sulla corte con orientamento sud-est, con privacy e riservatezza garantite dal piano rialzato. L’appartamento si compone di un comodo ingresso che dà accesso all’ampio living di 35 mq, con cucina, sala da pranzo e soggiorno in unico ambiente, servito da un pratico e comodo ripostiglio. Tramite disimpegno si accede al bagno di generosa metratura finestrato in affaccio sul balcone di proprietà, dotato di sanitari moderni e di design, con ampio piatto doccia e nicchia per lavatrice. La camera da letto matrimoniale consente una doppia armadiatura ed è servita da un balcone di 5 mq. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, per un totale di 79 mq commerciali. Sempre al piano interrato è presente un pratico spazio condominiale coperto per il ricovero di cicli e motocicli.
L’appartamento è in corso di ristrutturazione integrale con fine lavori prevista per giugno. Il progetto redatto da un team di architetti garantisce qualità e comfort nel disegno degli spazi e nelle dotazioni impiantistiche. Nel caso di interesse manifesto nel corso dei lavori si offre la massima flessibilità per la definizione della soluzione ottimale per le proprie esigenze, con possibilità di scelta e modifica di dotazioni, finiture e arredi.
Il progetto prevede serramenti in pvc con doppio vetro e tapparelle motorizzate, scaldabagno elettrico in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e nuovi caloriferi, con riscaldamento centralizzato. Il nuovo impianto elettrico è stato progettato per garantire una comoda dotazione di prese di servizio e punti luce, nel soggiorno compresa gola luminosa con luce led. Completa la dotazione impiantistica la predisposizione dell’impianto di climatizzazione, per living e camera matrimoniale. Per la cucina, prevista alimentazione a gas e predisposizione per l’alimentazione di un piano a induzione.
L’appartamento ha certificazione energetica in classe E, in linea con le richieste comunitarie in adozione dal 2030.
La vendita avviene da privato, senza costi di mediazione, e con la possibilità di cessione delle detrazioni maturate durante i lavori.