Rustico - Casale

CASA DI CAMPAGNA in pietra ristruttuturata in modo conservativo, con resede, ampie pertinenze in muratura con podere di 7 ha vicino alla abitazione.
L'abitazione e' una accogliente appartamento (Classe energetica D) di 90 mq ca, libero su tre lati, e comprende due camere, cameretta/studio, disimpegno,due bagni,cucina con grande camino storico funzionante,vano attiguo alla cucina, locale caldaia con ingresso autonomo e resede.
Copertura e facciate dell'edificio principale sono state rifatte nel 2010 con opere di miglioramento strutturale,coibentazione e rifacimento degli infissi esterni. Le pertinenze hanno avuto le coperture sostituite di recente.
L'impianto di riscaldamento e' con radiatori, caldaia a pellet del 2024 e serbatorio di accumulo,pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.L'impianto elettrico e l'impianto di trattamento dei refllui sono recenti e a norma.L'abitazione e' servita da strada asfaltata comunale ed acquedotto pubblico.
Le pertinenze e annessi comprendono:una legnaia con forno,un cortile lastricato,due ampie cantine con loggiato di accesso, una costruzione su due piani di 127mq (ex stalla-fienile), con tetto coibentato,una grande tettoia in muratura con due posti macchina coperti e altra superficie coperta (ex pollaio),un vano basso esterno (ex porcilaia),due resedi,di cui uno attrezzato a giardino dove sorge una elegante tettoia in muratura di 25 mq.,e sette ettari di terreno equamente divisi tra bosco attraversato da sentieri larghi e seminativo,quest'ultimo in buona parte pianeggiante con orto e frutteto in attivita', e disponibilita' di vene di acqua nel terreno privato.
Una ampia particella di seminativo e' invece situata in posizione collinare di facile accesso ben esposta ed adatta per coltivazioni di tipo arboreo (olivi).