Villa

A pochi passi dal mare di San Felice Circeo, all’interno del riservato residence “Mesa del Mar”, proponiamo in vendita una Villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere la tranquillità di un contesto residenziale a breve distanza dalle spiagge.
La proprietà, di circa 142 mq commerciali distribuiti su due livelli, è circondata da un ampio giardino angolare di circa 500 mq che avvolge la casa su più lati e crea un’atmosfera di grande privacy.
Il verde è curato e arricchito da alberi ornamentali e da frutto, tra cui magnolia, nespolo e agrumi, oltre a prato e siepi perimetrali che delimitano lo spazio in modo naturale e riservato.
L’ ingresso alla villa conduce ad un ampio e luminoso salone impreziosito dal camino e da una grande vetrata che si apre su una terrazza a livello con portico in muratura, affacciata sul giardino, rappresentando un ambiente perfetto da vivere durante gran parte dell’anno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari; un disimpegno conduce ad una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, camera matrimoniale e un comodo bagno di servizio con doccia.
Tramite una scala in muratura si accede al piano superiore dove è collocata la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, delle quali una con accesso diretto a una terrazza a livello di ca. 25 mq, un ambiente riservato e armonioso con affaccio sul verde, ideale per concedersi momenti di relax in totale privacy; completano il piano un secondo bagno e un pratico ripostiglio.
Il giardino che circonda la villa è dotato di impianto di irrigazione con pozzo e autoclave, illuminazione e un comodo magazzino per attrezzi, elementi che rendono lo spazio esterno facilmente gestibile e sempre curato.
La Villa si presenta in buono stato di manutenzione, è dotata di riscaldamento autonomo con serbatoio "Gpl" interrato, infissi in legno con vetro e grate in ferro antintrusione.
L’esposizione su tre lati garantisce ambienti luminosi e ben ventilati durante tutta la giornata.
Il residence, dotato di cancello automatico e servizio di guardiania nel periodo estivo, offre un contesto sicuro e tranquillo, particolarmente apprezzato per la vicinanza al mare e ai principali servizi, supermercati, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere il mare e il territorio con grande comodità.

Euro 499.000 Trattabili

Per info:
Pavia Immobiliare S. r. l.
Via Lungolinea Pio VI, 24
Terracina (Lt)

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.