Descrizione
San Teodoro | Lu Fraili | Villa con solarium e vista mare dominante
A Lu Fraili, località residenziale di San Teodoro immersa nel verde e affacciata sul mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con solarium e vista panoramica. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi, con il centro del borgo a circa 800 metri e il mare a soli 5 minuti in auto.
La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina in muratura a vista. Le tonalità chiare e naturali valorizzano la luce, creando un ambiente armonioso e rilassante, mentre il camino dona calore e rende lo spazio piacevole in ogni stagione.
La zona notte si distribuisce su entrambi i livelli. Al piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto al giardino, affiancata da un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa il resto della zona notte: una camera master con bagno en suite e terrazza privata vista mare, una seconda camera con letto alla francese, ideale per ospiti o famiglia, e un ulteriore bagno.
Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la casa anche all'aperto: nella parte superiore della villa, accessibile tramite una breve rampa di scalini dal primo piano, si trova il solarium panoramico, uno degli spazi più suggestivi, ideale per godere del sole e della vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La veranda coperta con tavolo in marmo è perfetta per pranzi e cene conviviali, mentre ai lati della veranda si trovano, da un lato, la zona lavanderia con ripostiglio e, dall'altro, una doccia esterna, particolarmente pratica al rientro dal mare.
Il giardino di circa 500 mq circonda la villa e garantisce privacy e spazio verde; la metratura consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata. Completano la proprietà due posti auto scoperti.
La casa si trova a breve distanza da alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Lu Impostu, La Cinta e Cala Brandinchi, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in circa 25 minuti. Una soluzione che combina posizione strategica, spazi esterni vivibili e vista mare, ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle zone più richieste del territorio.
Così composta:
Piano Terra
· Veranda
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Bagno di servizio
Primo Piano
· Camera master con bagno en suite
· Cameretta
· Bagno di servizio
· Terrazza vista mare
Solarium panoramico
Dotazioni:
· Aria condizionata
· Camino
· Giardino privato
· Doccia esterna
· Lavanderia
· Riserva idrica di 3000 litri
· Riserva GPL di 1000 litri
· Due posti auto scoperti
Perché acquistarlo?
#1 Contesto riservato e tranquillo
#2 Solarium vista mare
#3 Giardino privato con possibilità di realizzare una piscina
#4...
