Appartamento

Appartamento ristrutturato con soffitta, terrazza condivisa e cantina privata-106 m² commerciali – Gravina in Puglia

In zona centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina storica composta da sole quattro unità.

L’immobile gode di doppia esposizione, finiture, ambienti ampi e di una preziosa combinazione di spazi accessori: soffitta privata, terrazza condivisa e cantina di proprietà.

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✨ Caratteristiche principali

• Superficie commerciale: 106 m²
• Interni rinnovati
• Impianto elettrico nuovo
• Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
• Boiler a pompa di calore
• Murature in tufo da 60 cm (isolamento naturale)
• Soffitti alti con illuminazione LED
• Infissi in pvc
• Tre balconi con doppio affaccio
• Cantina privata (14,45 m²)
• Soffitta privata (20,88 m²)
• Proprietà di terrazza condivisa (17,68 m²)
• con affaccio su via Corsica e Annibale Moles

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? Distribuzione interna

• Ingresso/disimpegno
• Tre camere luminose
• Cucina
• Bagno ristrutturato con sanitari sospesi
• Tre balconi su doppia esposizione

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? Spazi accessori

Soffitta privata (20,88 m²)

Locale chiuso, ideale come studio, deposito o stanza hobby.

Perfetta come zona relax, area lettura o spazio esterno riservato.

Cantina privata (14,45 m²)

Ampia, asciutta e con altezza 2,35 m.

Terrazza comune

Spazio aggiuntivo utilizzabile, con affaccio su via Corsica e via Annibale Moles

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? Posizione

• Zona centrale e servita
• Vicina a scuole, negozi e servizi
• A pochi passi dal centro storico
• Contesto tranquillo e residenziale

? Perché scegliere questa casa

• Ristrutturata e pronta da abitare
• Spazi accessori rari per la zona
• Ideale per famiglie, professionisti o come investimento
• Ottima anche per acquirenti stranieri in cerca di autenticità e comfort

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