Appartamento

Albaro – Eleganza, comfort e tecnologia con giardino privato

Nel cuore di Albaro, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Genova, proponiamo in vendita una splendida abitazione di 108 m² con giardino privato di circa 70 m², perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nella tranquillità.

Situato al piano rialzato di un elegante contesto residenziale, l’appartamento si trova in uno dei palazzi più belli di Via Lucca, un edificio in ottime condizioni che valorizza ulteriormente posizione e stile.
Gli interni, luminosi e curati nei dettagli, vengono proposti arredati con gusto e funzionalità.

Composizione interna:
• Ampio open space con cucina a vista e zona living
• Due camere matrimoniali
• Una camera singola
• Due bagni moderni
• Accesso diretto al giardino privato dalla zona open space, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax

Dotazioni e comfort:
• Classe energetica A2
• Impianto domotica per la gestione smart di luci, temperatura e sicurezza
• Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore ad alta efficienza
• Sistema di allarme di ultima generazione
• Finiture moderne e arredi di design inclusi nella vendita
• Possibilità di box doppio soppalcato di circa 25 m² al prezzo di € 99.000

Punti di forza:
Una casa pronta da vivere, luminosa e tecnologica, che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo.
Un’opportunità rara nel cuore verde di Albaro, in uno stabile di pregio, ideale per famiglie o professionisti che cercano qualità, sicurezza e tranquillità a due passi dal mare e dai servizi principali.

Spese condominiali circa 100€ mensili…
Rendita catastale 1091,02

Prezzo di vendita: € 659.000
A parte Box doppio (opzionale): € 99.000