Appartamento

Proponiamo in vendita questa interessante soluzione immobiliare in Via Monte Saben a Borgo San Dalmazzo:
In zona di bel sviluppo residenziale composto da villette singole, bifamiliari e a schiera questo appartamento libero su 4 lati sito al primo piano di edificio di 2 sole unità abitative è composto da ingresso su disimpegno, enorme salone vetrato con caminetto, cucina con adiacente una sala pranzo, 3 camere da letto ed un bagno. Un terrazzo coperto con ottima esposizione sulle montagne con magnifica vista. Ed inoltre 2 ulteriori balconi. Totale 145 mq commerciali totalmente da sfruttare per il proprio abitare. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da pompa di calore ibrida a basso consumo funzionante a pannelli FTV presenti sul tetto. Si ipotizzano costi quasi azzerati per riscaldamento e acqua calda sanitaria.
Pur necessitando di ristrutturazione per adattarlo alle proprie esigenze la spesa maggiore degli infissi è già stata fatta con serramenti nuovi con triplo vetro e tapparelle in acciaio.
Punti di forza sono sicuramente la grande luminosità, la posizione in zona tranquilla ma a poca distanza dal centro città ed il terreno di pertinenza ad uso esclusivo delle 2 abitazioni di circa 1.230 metri.
L’appartamento è inserito in edificio oggetto di recente ristrutturazione ad efficientamento energetico: tetto in lamiera nuovo con canterini sostituiti su cui sono stati installati 2 impianti fotovoltaici da 10kw + 6kw Hyunday con batterie di accumulo da 30kw. Solaio coibentato. Serramenti sostituiti. Parete ad ovest (alloggio piccolo) coibentata.2 stazioni di ricarica veicoli elettrici per viaggiare a costo zero.
Come pertinenze non comprese nel prezzo di pubblicazione di vendita sono disponibili una grande autorimessa da 42 mq con soffitto alto 4,25 metri ideale per camper, attività artigianali o semplice deposito di appoggio ad attività, una seconda autorimessa da 40 mq con soffitto a 2,15 per auto e moto ed 1 cantina. Disponiamo inoltre di terreno edificabile confinante da 550 mq. Il tutto inserito in piano di sviluppo urbanistico P.R.G.C. Comune di Borgo San Dalmazzo 2R 6.4
Pubblichiamo a titolo informativo alcune soluzioni edilizie possibile e relativo arredamento realizzabili con spese contenute
Si precisa che la vendita è subordinata alla alienazione totale dell’intero compendio immobiliare composto da 2 appartamenti, 2 depositi/garage, pertinenze, beni comuni e terreno edificabile. Anche con vendite separate.
Per maggiori informazioni Alberto 349/6363769
Si precisa che il video si riferisce ai 2 appartamen ti in vendita e alle parti comuni.