Appartamento

Rif: VENDITA via GATTAMELATA - IN ESCLUSIVA
Via Gattamelata si inserisce in una zona residenziale ben organizzata, tra CityLife, Portello e l’area Fiera, caratterizzata da palazzi anni ’60–’70, strade ampie e una buona presenza di servizi di quartiere. La posizione è particolarmente comoda per chi si muove in città: metropolitana, collegamenti urbani e principali direttrici sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, attività commerciali e il polo di CityLife, con parco, shopping district e servizi. Un contesto pratico e funzionale, apprezzato sia da chi cerca una prima casa sia da chi valuta un acquisto in ottica investimento, grazie alla domanda costante nella zona.

Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo, si sviluppa su otto piani ed è dotato di ascensore e servizio di portineria full time, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e una gestione efficiente delle parti comuni. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori ed è presente l’aria condizionata.
L’appartamento, di circa 87 mq commerciali, è situato al primo piano e si presenta da ristrutturare, elemento che rappresenta oggi il suo principale punto di forza. La distribuzione attuale prevede un ingresso, living con balcone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni (di cui uno finestrato), con doppia esposizione a sud-est che assicura una buona luminosità.
Grazie alla metratura e alla configurazione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente a una trasformazione in trilocale, con: zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi.
La doppia esposizione garantisce una buona ventilazione e una piacevole distribuzione della luce durante la giornata.

Una soluzione sempre più richiesta dal mercato, capace di aumentare significativamente l’attrattività e il valore dell’immobile.
Una proposta ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una zona in crescita, oppure per chi cerca un’operazione immobiliare con margine di valorizzazione concreta.

Per info: LEVEL HOUSE – Via A. Volta 13 – 20121 MILANO - Tel. 02.45484831 – info@levelhouse.it – www.levelhouse.it.