Appartamento

ZONA MARTUCCI - VIA LOFFREDO
In Via Loffredo proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 183 mq posto al piano rialzato in una palazzina su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino privato, tavernetta e garage con accesso interno.
L’immobile è composto da ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e due bagni. A completare la proprietà troviamo una comoda tavernetta, cantina e garage collegato direttamente all’abitazione, oltre a un giardino privato ad uso esclusivo.
La casa è dotata di numerosi comfort e impianti moderni che garantiscono efficienza energetica e qualità della vita. È presente un impianto fotovoltaico Schüco da 6 kW con convenzione attiva con il Gestore dei Servizi Energetici per la vendita dell’energia non consumata, oltre a un impianto fotovoltaico condominiale da 3 kW. L’acqua calda viene supportata da pompa di calore Schüco da circa 150 litri per il preriscaldamento, contribuendo a ridurre i consumi energetici.
Tra le dotazioni troviamo infissi di alta qualità in alluminio esterno e legno interno con doppio vetro camera, dotati di particolari micro tapparelle interne telecomandate integrate nel vetro, che permettono di regolare la luce e mantenere la privacy. Questo sistema, installato nelle finestre sopra i termosifoni per consentire l’apertura delle tende durante l’inverno, ha un valore fatturato di circa 25.000 euro.
L’abitazione è inoltre provvista di zanzariere di ultima generazione scorrevoli a scomparsa totale, impianto di allarme perimetrale con centralina collegabile a centrali di sicurezza, stanza di sicurezza con porta blindata, cassaforte a muro, impianto di depurazione dell’acqua potabile sotto lavello, vasca idromassaggio ionizzante e due climatizzatori caldo/freddo da 12.000 e 9.000 BTU.
La vendita comprende anche gran parte dell’arredo presente, tra cui cucina completa, cinque armadi a parete e una libreria, rendendo l’immobile immediatamente abitabile.
Gli impianti sono autonomi ed è presente un impianto generale dell’acquedotto con contatore divisionale.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, efficienza energetica e spazi completi di ogni servizio, con la comodità di giardino privato, tavernetta e garage collegato all’abitazione.