La Villa dei Cedri Blu – Mezzano, Ravenna
La libertà di vivere insieme, ognuno con i propri spazi. Situata nel cuore di Mezzano, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, "La Villa dei Cedri Blu" rappresenta un'opportunità immobiliare straordinaria per chi cerca una soluzione abitativa trifamiliare già strutturata. Questa proprietà indipendente di 388 mq commerciali si distingue per la sua eccezionale luminosità e per un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo un'oasi di riservatezza e verde introvabile in contesti così centrali. Sebbene la struttura vanti una storia ultra-quarantennale, le finiture interne riflettono un gusto classico e curato che ha mantenuto inalterata la solidità dell'immobile nel tempo. La vicinanza strategica a scuole, servizi e alla rete dei trasporti rende questa villa la scelta ideale per nuclei familiari numerosi o professionisti che desiderano coniugare abitazione e studio privato in un unico, prestigioso indirizzo.
Composizione dell'immobile
• Piano Terra: Ingresso sul soggiorno, salone con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ampio locale garage attualmente adibito a zona lavanderia.
• Piano Primo (Appartamento 2): Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno e due balconi con affaccio sul giardino.
• Piano Secondo (Appartamento 3): Soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno e balcone.
Dotazioni Tecniche
• Superficie commerciale complessiva di 388 mq.
• Infissi in legno dotati di vetrocamera per l'isolamento termico.
• Sistemi di sicurezza con inferriate e zanzariere installate su tutti i punti luce.
• Pavimentazioni uniformi in gres e sistema di riscaldamento con radiatori in ghisa.
• Presenza di due garage privati e ampia corte esterna piantumata.
• Classe Energetica: G (404,14 KWh/m² anno).
Prezzo di vendita: 500.000 €
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Distanze
• Piazza principale: Piazza della Repubblica | 0,3 km / 1 min
• Servizi Comunali: Comune di Ravenna - Ufficio Decentrato di Mezzano | 0,3 km / 1 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Mezzano | 1,1 km / 3 min
• Supermercato: Minimarket Coop |60 m / 1 min
• Polo Scolastico: Scuole Pubbliche Elementari Mezzano "G. Rodari" | 0,5 km / 2 min
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Posizione
Zona: Mezzano - Borgo Masotti
(Mezzano, San Romualdo, Sant'Antonio)
Ricordo ancora il momento in cui ho visto il cartello della vendita e ho deciso di affidarmi a loro. Sono stato davvero colpito dall’efficienza con cui hanno gestito tutta la burocrazia, spiegandomi t...
