Villa

NOSTRA ESCLUSIVA - BORGO SAN LORENZO

Proponiamo ampio TERRATETTO 7 VANI di 200 mq c.a. dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dal GIARDINO PRIVATO.

Un’opportunità di acquisto con progetto di valorizzazione già studiato: l’immobile viene venduto nello stato attuale, mentre la ristrutturazione proposta nei rendering rappresenta una possibile soluzione progettuale come da capitolato dedicato, gestito separatamente con l’impresa partner.

L'immobile è disposto su più livelli composti così di seguito: al piano terra troviamo ingresso, AMPIO STUDIO e accesso interno al GARAGE con zona LAVANDERIA, oltre una grande LOGGIA che è possibile chiudere per ricavare ulteriore spazio utile; al primo piano troviamo grande zona giorno composta da CUCINA ABITABILE con balcone, SALA DA PRANZO, SOGGIORNO DOPPIO con CAMINO e servizio, oltre due TERRAZZE; al secondo piano troviamo tre ampie CAMERE DA LETTO e due servizi di cui uno FINESTRATO; al piano mansardato troviamo ulteriore ambiente adibito a studio con grandi spazi ad uso RIPOSTIGLIO.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione a seconda delle proprie esigenze abitative. Ed è dotato di infissi in LEGNO con DOPPI VETRI e RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Situato a Borgo San Lorenzo, in zona residenziale e tranquilla, vicino la stazione di Rimorelli, a due passi da giardini pubblici, scuole e supermercati.

Codice riferimento 24033RB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero +39 3755641976. Classe Energetica: G EPI: 210,00 kwh/m2 anno