Appartamento

In una delle vie più iconiche e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un’ampia soluzione di circa 180 mq, situata al quinto piano di un elegante stabile anni ’60 con servizio di portineria e doppio ascensore.

Attualmente accatastato come ufficio (A/10), l’immobile offre interessanti potenzialità di trasformazione: è infatti possibile (previa verifica tecnica) il cambio di destinazione d’uso in residenziale, con possibilità di frazionamento fino a 3 unità abitative – ideale per investitori o operazioni di sviluppo.

L’immobile si sviluppa con:

-Ingresso su disimpegno
-5 ampi locali
-2 bagni finestrati
-Ripostiglio
-Balcone con affaccio interno

Caratteristiche:

-Doppia esposizione Est-Ovest → luminosità durante tutta la giornata
-Parquet originale a lisca di pesce e marmo
-Infissi in doppio vetro PVC
-Aria condizionata
-Porta blindata
-Cantina di pertinenza

Plus strategico:
La posizione è eccezionale, servita da metropolitana M1 e M2 sotto casa e inserita in un’area oggetto di importante riqualificazione urbana (Piazzale Loreto), destinata a diventare uno dei nuovi poli di riferimento della città – con conseguente potenziale crescita del valore immobiliare

Soluzione perfetta per:

-Investitori (frazionamento e rivendita)
-Creazione di più unità a reddito
-Studio professionale di rappresentanza

Un’opportunità rara in una delle zone più richieste di Milano.