Ci sono case che raccontano un’epoca e, allo stesso tempo, offrono una base solida per interpretare il presente.
Questo appartamento all’ultimo piano a Pont-Saint-Martin appartiene a questa categoria: spazi generosi, distribuzione razionale e una luminosità che accompagna ogni ambiente.
Siamo al secondo e ultimo piano di una palazzina di metà anni ’70 composta da sole sei unità abitative. Un contesto raccolto, senza ascensore, che restituisce una dimensione abitativa tranquilla e ben proporzionata.
Entrando in casa, l’ingresso svolge una funzione chiara di distribuzione, separando con equilibrio la zona giorno dalla zona notte.
La zona living si apre su un soggiorno dalle dimensioni importanti (5,6 x 4,10 m), uno spazio che accoglie con naturalezza sia l’area relax sia la zona pranzo. La luce entra in modo diffuso e accompagna l’ambiente durante tutta la giornata, mentre l’accesso al terrazzo introduce un dialogo diretto con l’esterno, ampliando la percezione dello spazio e offrendo uno sfogo vivibile.
La cucina abitabile (4,2 x 4 m), separata ma facilmente reinterpretabile, mantiene una configurazione funzionale e ben dimensionata. È uno spazio che richiama la tradizione delle case progettate per essere vissute, con la possibilità di essere ripensato in chiave contemporanea.
La zona notte si sviluppa in modo ordinato e riservato, seguendo una distribuzione lineare che garantisce privacy e funzionalità. La camera principale, ampia e ben proporzionata, si presta naturalmente a diventare una matrimoniale confortevole. Le altre due stanze, entrambe di buone dimensioni, si adattano con facilità a diverse esigenze abitative: camere per figli, stanza ospiti oppure spazi dedicati allo studio o al lavoro da casa. La presenza del balcone nella zona notte aggiunge un elemento di respiro più intimo e raccolto.
I due bagni rispondono in modo pratico alla gestione quotidiana: il bagno principale è finestrato, mentre il secondo servizio, non finestrato, rappresenta una soluzione funzionale di supporto, particolarmente utile in un’abitazione con più ambienti.
Completano la proprietà un locale cantina e un ulteriore deposito al piano interrato. Inoltre, nel cortile condominiale ci sono due posti auto.
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento conserva per lo più le finiture originali, condizione che permette di intervenire con un progetto mirato di rinnovamento. I serramenti esterni sono stati sostituiti con infissi in alluminio con doppi vetri, il portoncino è blindato e il riscaldamento è autonomo a metano, elementi che rappresentano una base concreta su cui costruire una riqualificazione coerente.
La posizione consente di vivere con facilità la quotidianità: i principali servizi, i collegamenti e le attività di prossimità sono facilmente raggiungibili, rendendo l’abitazione adatta sia come prima casa sia come soluzione per chi cerca un equilibrio tra funzionalità e contesto.
Una casa che si distingue per la qualità degli spazi, per la chiarezza distributiva e per la possibilità di essere reinterpretata secondo uno stile contemporaneo, partendo da una struttura solida.
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Entrare in questa casa è il modo migliore per comprenderne il potenziale e immaginare come trasformarla in uno spazio perfettamente allineato al proprio modo di abitare.
Caratteristiche
PianoT, 2
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Porta blindata
Appena ho visto la loro attenzione ai dettagli, ho capito subito di essere in buone mani. Mi sono trovata davvero bene: sono stata seguita con sincerità e competenza, senza promesse false. Dopo aver t...
