Rustico - Casale in vendita a Morciano di Leuca - Via Magna Grecia, 9, 30 mq

Macchia mediterranea salentina con vista mare - Liama (Trullo) a Morciano di Leuca
Un incantevole appezzamento agricolo in pendenza, situato alle porte del paese di Morciano di Leuca, è ora in vendita presso l’Agenzia Salento. Il terreno è facilmente accessibile grazie al suo ingresso diretto dalla strada di Morciano - Via Magna Grecia. La proprietà si estende su una superficie di 4.300 metri quadrati e offre un contesto naturale particolarmente suggestivo, immerso nella vegetazione tipica della macchia mediterranea, come il lentisco, il mirto, la cisto, il rosmarino selvatico e i cachi: una vegetazione che crea quell’ambiente naturale particolare e autentico tipico del paesaggio salentino.
Punto di forza della proprietà è la caratteristica «liama» – una tradizionale struttura rurale in pietra, uno degli elementi architettonici più riconoscibili della campagna salentina – che domina questo terreno in pendenza. In passato questi edifici erano comunemente utilizzati come depositi per gli attrezzi agricoli o come rifugi per i contadini. La liama offre la possibilità di essere ristrutturata e trasformata in un accogliente spazio abitativo con una comoda camera da letto e un bagno, pur conservando il fascino dell’architettura locale. Dal tetto della liama si gode di una splendida vista sul mare e sulla costa ionica.
Sono già stati completati diversi lavori preliminari sulla proprietà, compresa la liama, quali l’allacciamento alla rete elettrica, il pozzo artesiano e le colonne d’ingresso in pietra a secco. Tutti questi interventi hanno valorizzato la proprietà e ne hanno esaltato la bellezza, nel rispetto delle antiche tecniche costruttive di questa regione e integrandosi perfettamente nel paesaggio rurale. All’interno della liama sono già stati realizzati gli impianti sanitari e le pareti divisorie, semplificando così il completamento del processo di ristrutturazione.
Un altro punto di forza della proprietà è un progetto approvato per una villa indipendente. La casa prevista è stata progettata nel pieno rispetto delle tradizioni architettoniche locali; pertanto, presenta i tipici soffitti a volta a forma di stella, una caratteristica distintiva dell’architettura storica salentina. Il progetto prevede uno spazio interno ben organizzato, che comprende una cucina, due camere da letto e un bagno. La disposizione della casa è stata attentamente studiata per garantire comfort e praticità, mantenendo al contempo un forte legame con lo stile costruttivo tradizionale salentino. Inoltre, dal tetto della casa si può ammirare una splendida vista sul mare della costa ionica, poiché sia la liama che la nuova casa si trovano alla stessa altitudine sul livello del mare. La parte esterna del progetto prevede la creazione di un’area ombreggiata, uno spazio perfetto per cenare all’aperto e rilassarsi nella tranquilla atmosfera della campagna salentina.
Come già accennato, il terreno è dotato di un pozzo artesiano che garantisce la disponibilità di acqua durante tutto l’anno. Per lo smaltimento delle acque reflue, invece, il futuro proprietario dovrà installare un sistema di irrigazione sotterranea in conformità con le vigenti normative regionali.
A breve distanza in auto si trova il borgo marinaro di Torre Vado, una rinomata località costiera affacciata sul Mar Ionio, apprezzata per il suo lungomare, il piccolo porto turistico e le acque limpide e cristalline che attirano numerosi turisti da tutto il mondo.
In sintesi, la posizione di questa proprietà rappresenta un equilibrio ideale tra la tranquillità della natura e la vicinanza al mare, con alcune delle spiagge più belle d’Italia, consentendo a chi vi risiede di godere appieno dello stile di vita salentino.