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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Alfredo Catalani, 58, Milano, Milano

Prezzo
105
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita in via Catalani 58/A, nel cuore di Città Studi, un ampio trilocale di 105 mq situato al primo piano senza ascensore all’interno di uno stabile signorile degli anni ’40.
Via Catalani è una delle vie più ricercate della zona: una tranquilla via residenziale parallela a viale Lombardia che collega via Vallazze con via Casoretto, caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca e contesti signorili tipici della Milano storica.
L’appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla prima stanza, oggi adibita a camera da letto ma nata come soggiorno.
Grazie alla disposizione degli spazi è possibile eliminare la parete all’ingresso e creare un ampio soggiorno doppio con balconata affacciata su via Falloppio, strada laterale molto silenziosa e poco trafficata.
Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch’essa con porta finestra sulla balconata.
La zona notte è separata da un disimpegno che organizza in modo funzionale gli spazi: sulla destra troviamo un primo bagno con doccia, dotato di finestra alta che affaccia sul secondo bagno, ricavato successivamente, mentre il secondo bagno, finestrato, è completo di vasca.
La proprietà si completa con due camere da letto: la prima ampia e luminosa con affaccio su via Falloppio, la seconda con balcone privato affacciato sulla corte interna, garantendo tranquillità e riservatezza.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locato con contratto transitorio.
LIBERA A PARTIRE DAI PRIMI DI LUGLIO 2026.
Le spese condominiali sono di circa 2.400 € annui e il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Posizione

Zona: Casoretto (Città Studi, Susa)

Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO 2 SRL
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO 2 SRL

Agenzia

(1)
Leggi recensioni

Referente

Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO 2 SRL

Storico

Pubblicato 19 Mar 2026
Aggiornato 05 Apr 2026
Sul mercato 17 giorni
ID Annuncio 127595174

Recensioni

Vedi tutte
M

Maurizio Saldi

4.7

Ho trovavo l’agenzia immobiliare davvero fantastica! Sono stato seguito con grande tempestività e professionalità, e hanno sempre fornito valutazioni oneste e trasparenti. Grazie a loro, ho finalmente...

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