Casa indipendente

Vendesi a Mantova in via Pisa, ABITAZIONE ed adiacente CAPANNONE. 
L'appartamento al primo piano è composto da 2 camere da letto, bagno, lavanderia, cucina, ampio salotto e terrazze. 
il piano superiore è adibito a mansarda con una camera da letto, bagno, cucina e sala in open space con camino. 
Il piano terra è adibito a magazzino di mq. 100 c.a è dotato di servizi igienici, l'accesso è consentito dalle scale interne e tramite 2 basculanti esterne. 
La superficie complessiva dello stabile è di mq. 310. c.a
Adiacente alla abitazione è in vendita capannone ad uso artigianale con annesso ufficio climatizzato di complessivi mq. 340. altezza massima 5 metri. 
All'interno è presente un ufficio climatizzato con servizi igienici. 
Tre gli ingressi nel capannone, uno pedonale fronte strada con ampio posteggio e 2 ai lati con basculanti indipendenti elettriche telecomandate che consentono carico e scarico con automezzi. 
La casa e parte del garages saranno liberi da Aprile 2026, mentre una piccola porzione del capannone è affittata con regolare contratto di affitto. 
Classe energetica certificata F (probabilmente E vista la recente installazione di caldaia a condensazione). 
Tutto il complesso è in perfette condizioni e funzionante, gli impianti elettrici sono a norma con certificazione, i locali sono pronti all'utilizzo. 
TRATTATIVA RISERVATA
Richiesta massima SERIETÀ.
NON VENDIAMO CASA E CAPANNONE SEPARATAMENTE.