Rustico - Casale

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
IN VENDITA
CASA CON GIARDINO
IN FRAZ. CELLA - A VARZI

L’immobile si trova nella tranquilla frazione di Cella di Varzi, all’interno del comune di Varzi, una località caratteristica dell’Oltrepò Pavese, nota per il suo contesto collinare, la natura incontaminata e l’atmosfera autentica dei borghi storici. La zona è ideale per chi cerca relax, aria pulita e un ritmo di vita più lento, pur rimanendo a una distanza ragionevole dai principali servizi.
L’abitazione, libera su due lati paralleli, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 133 mq ed è completata da un gradevole giardino privato di circa 80 mq, perfetto per momenti all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere della tranquillità circostante.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, adatta alla vita quotidiana e alla convivialità. Sullo stesso livello sono presenti anche due cantine, utili come locali di servizio, deposito o per eventuale personalizzazione secondo le proprie esigenze.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte e living: un soggiorno accogliente, due camere da letto – di cui una con accesso diretto al balcone – e un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, con affacci piacevoli sul contesto circostante.
All’ultimo livello si trova la soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito oppure trasformato, con eventuali interventi, in un ambiente aggiuntivo.
Nel complesso, l’immobile rappresenta una soluzione interessante sia come prima casa per chi ama la tranquillità sia come casa vacanza, grazie alla posizione immersa nel verde e al fascino tipico del territorio di Varzi e delle sue frazioni.

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