Attico - Mansarda

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Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Milano, più precisamente in via Teocrito 36, si propone in vendita una proprietà di rara ampiezza e grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’appartamento, inserito in un elegante complesso con curato giardino condominiale e servizio di portineria attivo per l’intera giornata, si distingue per la sua posizione riservata all’interno della palazzina e per la presenza di doppio ascensore.

L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e occupa l’ottavo piano per quanto riguarda la parte abitativa principale, mentre al livello superiore, collegato internamente tramite una scala privata, si apre uno straordinario terrazzo di circa 170 mq, vero punto di forza della proprietà, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere trasformato in un esclusivo spazio outdoor su misura.

L’ingresso, ampio e accogliente, introduce armoniosamente alle diverse aree della casa, separando con intelligenza gli ambienti e garantendo una vivibilità ottimale. La zona giorno si presenta come uno spazio scenografico, caratterizzato da un grande living luminosissimo grazie al piano alto e all’esposizione favorevole, arricchito da un elegante camino in pietra e con accesso diretto a un balcone loggiato. A completare questo ambiente si trova una comoda zona pranzo, ideale per ricevere ospiti in un contesto raffinato.

La distribuzione interna prosegue con un primo disimpegno che conduce a una cucina abitabile, a un servizio e a una camera di generose dimensioni con balcone dedicato, perfetta come stanza per ospiti, studio o camera per ragazzi. Dall’ingresso si sviluppa inoltre una seconda ala della casa, pensata per la zona notte più riservata, dove troviamo una spaziosa camera padronale con accesso al proprio balcone loggiato, due bagni entrambi finestrati e una terza camera matrimoniale, garantendo così comfort e privacy per tutta la famiglia.

L’immobile gode di una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata e di una vista aperta e rilassante sul verde circostante, elementi che ne aumentano il pregio e la qualità abitativa. Attualmente l’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo però un’opportunità unica di personalizzazione totale degli spazi, grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna estremamente versatile, che consente di reinterpretare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile.

Il terrazzo sovrastante rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo, uno spazio raro nel contesto milanese che permette di creare un’oasi privata all’aperto, ideale per pranzi, cene, area relax o persino per realizzare un giardino pensile.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento e acqua, ammontano indicativamente a €… All’interno dello stabile è inoltre presente una cantina di pertinenza al piano seminterrato, mentre è possibile acquistare separatamente un box singolo al prezzo di €45.000.

La richiesta per questa prestigiosa proprietà è di €845.000.

La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e al tempo stesso per l’ottima connessione con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi punti di interesse come il Parco Lambro, perfetto per attività all’aria aperta, oltre a scuole, farmacie e supermercati di quartiere. I collegamenti sono garantiti dalla linea Metro M2 con fermate facilmente raggiungibili, oltre a diverse linee di autobus e tram che consentono spostamenti rapidi verso il centro e le principali zone della città. Nella zona sono presenti anche negozi di prima necessità, bar, ristoranti e servizi utili che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e funzionale.

LIBERO SUBITO.
SI CONSIGLIA LA VISIONE.

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