Villa

BALLERINI IMMOBILIARE
CALENZANO – CROCI DI CALENZANO
In una delle posizioni più suggestive della zona, immersa nel verde e con una vista panoramica che regala luce e respiro in ogni stagione, proponiamo in vendita un’esclusiva villa bifamiliare composta da due unità completamente indipendenti.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di più di una semplice abitazione: un contesto riservato, dove privacy, tranquillità e qualità della vita si fondono perfettamente con la comodità degli spazi e l’indipendenza. Le due proprietà, affiancate ma autonome sotto ogni aspetto, rappresentano anche un’opportunità perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia.
Le unità si sviluppano su superfici importanti, rispettivamente di circa 305 mq e 324 mq, e sono circondate da ampi giardini privati di circa 900 mq ciascuno, ideali per vivere appieno gli spazi esterni. Ogni abitazione dispone inoltre di una piscina esclusiva, perfetta per momenti di relax in totale riservatezza, e di un comodo garage di circa 55 mq. Gli immobili si sviluppano su tre livelli e risultano già parzialmente rinnovati, con impianti e finiture aggiornati, mantenendo al contempo elementi caldi e tradizionali come le cucine arredate, gli infissi in legno e le inferriate.
La distribuzione interna, identica per entrambe le unità, è pensata per garantire funzionalità e vivibilità: al piano terra rialzato si apre un’accogliente e luminosa zona giorno con accesso al terrazzo abitabile, affiancata da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio finestrato. Il piano superiore offre ulteriori spazi versatili, con due camere, un ambiente multiuso, un salottino e un bagno. Al piano seminterrato si sviluppa una grande zona living con camino e accesso diretto al giardino, completata da sala da pranzo, cucina, lavanderia e un ulteriore servizio.
Una proprietà completa e versatile, che unisce dimensioni importanti, indipendenza e potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore.
Alcune foto possono essere state oggetto di rielaborazione digitale.

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