Appartamento

APPARTAMENTO ELEGANTE CON VISTA MARE E AMPIO SPAZIO ESTERNO – SANT’ILARIO
A Sant’Ilario, in una prestigiosa villa dell’Ottocento di tre unità, con il tetto appena rifatto, si propone un elegante appartamento di 142 mq con ingresso indipendente, frutto di una raffinata ristrutturazione firmata da un architetto, con tutte le stanze vista mare.
L’accesso avviene tramite una rampa di scale riservata e dotata di montascale elettrico privato, che garantisce privacy e assoluta tranquillità.
Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 100 mq, completamente affacciato sul mare. Un ambiente raro e prezioso, attrezzato con forno a legna, barbecue, area relax con sdraio e pergola bioclimatica elettrica, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione.
L’appartamento è dotato di doppio riscaldamento con caldaia a condensazione e climatizzazione inverter Daikin, per un comfort ottimale tutto l’anno. I radiatori sono del tipo termoarredo. Tutti gli infissi sono antieffrazione.
Distribuzione degli spazi
La disposizione interna è razionale e studiata nei dettagli:
• ingresso ed ampia e luminosa zona giorno con doppio soggiorno e cucina a vista
• camera matrimoniale
• cameretta
• grande camera multiuso (palestra, zona relax, camera da letto)
• diverse armadiature a muro, dispense e zona lavanderia
• servizi con doccia walk in
• cantina
Ogni ambiente gode di vista mare da Punta Chiappa a Savona.
La caldaia, il sistema di climatizzazione e l’impianto di videosorveglianza (con telecamere interne ed esterne) sono gestibili da smartphone, per un controllo totale anche a distanza.
La stazione ferroviaria è raggiungibile in 15 minuti a piedi, mentre la spiaggia dista 10 minuti a piedi. La fermata dell’autobus è ad 80 m. e lo svincolo dell’autostrada è a 4 km. Il parcheggio libero sulla strada consente di avere l’auto sempre vicino alla scalinata di accesso.
Altri vantaggi
• Nessuna spesa di amministrazione
• Contesto storico di pregio
• Soluzione ideale per chi desidera una residenza efficiente, elegante e con un raro spazio esterno vista mare
PREZZO NON TRATTABILE
LE AGENZIE IMMOBILIARI NON AVRANNO RISPOSTE