Appartamento

MILANO – Via Cardinale Ascanio Sforza 73

Disponibile alla vendita a partire dal 1° luglio 2026.

MANSARDA – INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Proposta ideale per investitori o per chi desidera valorizzare l’immobile nel tempo, con possibilità di futura trasformazione (cambio di destinazione d’uso), da verificare secondo la normativa vigente e previa presentazione delle necessarie pratiche edilizie.

L’unità, di circa 19 mq, è situata al 4° ed ultimo piano di un contesto condominiale ordinato. Lo stabile è attualmente privo di ascensore, ma sono già stati deliberati e avviati i lavori per la sua installazione — elemento che potrà incrementare il valore dell’immobile.

La mansarda è accatastata come C/2 (uso deposito/solaio) e offre interessanti possibilità di utilizzo nel rispetto della normativa vigente. Attualmente è disponibile un bagno in comune sul piano.

Stato attuale:

L’immobile si presenta libero, a seguito di riorganizzazione interna, e offre la possibilità di personalizzazione completa degli spazi.

Le immagini pubblicate si riferiscono allo stato precedente.

La vendita è motivata da trasferimento lavorativo.

Dotazioni:

predisposizione impianti idrici e scarichi

riscaldamento autonomo

impianto di climatizzazione caldo/freddo

basse spese condominiali

classe energetica G

area condominiale per parcheggio biciclette/moto

stabile dotato di videosorveglianza

Posizione:

A pochi passi dalla Darsena e dai Navigli, in una delle zone più richieste di Milano.

Ottimamente collegata con i mezzi pubblici (MM Romolo, Porta Genova, FS) e vicina alle principali università (NABA, IULM, Bocconi, Cattolica), rappresenta una soluzione ideale come investimento o punto d’appoggio in città.