Appartamento

Civitella Alfedena : Vendesi appartamento ristrutturato anno 2026
Autenticità e Bioarchitettura: Un Rifugio in Pietra appena ristrutturato nel cuore di Civitella Alfedena

Nel borgo incantato di Civitella Alfedena, incastonato tra il suggestivo belvedere di Largo dei Fotografi e la vivace Piazza Municipio, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere.
Si tratta di una dimora storica ricavata da un'antica stalla in pietra, recuperata attraverso un restauro conservativo e un consolidamento statico d'avanguardia.
L'immobile fonde il fascino materico delle murature in pietra con le proprietà igroscopiche della calce. La ristrutturazione ha seguito rigorosi criteri di bioarchitettura, prediligendo materiali nobili e naturali: calce naturale, pietra a vista e legno, per garantire massima traspirabilità e un comfort abitativo d'altri tempi, intimo e in totale armonia con l'ambiente.

Lo Spazio:
L'abitazione, di circa 50 mq totali, è progettata come un accogliente ambiente open space che ottimizza volumi e luce soffusa.
Ambiente Giorno/Notte di 35 mq: una spaziosa zona living caratterizzata dal calore della pietra e del legno naturale, completa di bagno moderno.
Ulteriore cameretta organizzata con letto a castello, ideale per ospiti o bambini.
Comodo ripostiglio per il pellet.

Tecnologia e Impianti:
Nonostante l'anima antica e l'atmosfera raccolta, la dotazione tecnica è moderna ed efficiente.
Riscaldamento: Stufa a pellet MCZ da 10kw (camera stagna) di ultima generazione, completamente canalizzata per una diffusione omogenea del calore.
Acqua Calda Sanitaria: Prodotta tramite scaldacqua a pompa di calore monoblocco, per il massimo risparmio energetico.
Cucina: Moderna e funzionale, dotata di piano cottura a induzione.

Note aggiuntive:
La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti di pregio. Una soluzione rara che trasforma un'antica stalla in un nido di benessere e bioedilizia moderna.