Appartamento

RE/MAX PROPONE Trilocale 3 piano

In Via Noli, nel quartiere di Borgo Santa Caterina, un ampio trilocale di 112 mq, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L'immobile si distingue per la splendida vista panoramica sulla Città Alta e sulle montagne circostanti e per i recenti interventi di rinnovamento che ne valorizzano estetica e funzionalità.

L'appartamento è stato infatti parzialmente ristrutturato con rifacimento dell'impianto elettrico, installazione di aria condizionata in tutti gli ambienti, tinteggiatura completa e realizzazione di controsoffitti in cartongesso con illuminazione integrata.
Viene venduto completo degli arredi presenti.

POSIZIONE:
Situato in una zona residenziale tranquilla, sicura e ben abitata, ricca di servizi di ogni genere. I mezzi pubblici sono disponibili sotto casa, il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti e la stazione ferroviaria in soli 7 minuti, rendendo la soluzione particolarmente comoda per ogni esigenza.

COMPOSIZIONE:
Ingresso
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Corridoio con armadiature a incasso
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato con doccia doppia
Ripostiglio
Balconi con vista panoramica
Completano la proprietà:
Mansarda di 32 mq
Locale magazzino di 6 mq
Possibilità di box doppio a € 28.000.

CARATTERISTICHE
Superficie: 112 mq commerciali
Piano: 3° con ascensore
Stato: buono / parzialmente ristrutturato
Arredato
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata in tutti gli ambienti
Armadi a muro
Esposizione: sud / ovest
Anno di costruzione: 1970
Classe energetica: B (ideale per mutuo green)

IDEALE PER
Famiglie alla ricerca di spazi ampi in una zona servita e ben collegata, ma anche per investitori grazie all'ottimo potenziale di redditività e alla posizione strategica.