Appartamento

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Il corpo di fabbrica che concerne il bene oggetto di procedura è di fatto un villino bifamiliare disposto su tre livelli, seminterrato terra e primo, di tipologia isolata ovvero, realizzato all'interno di un lotto di terreno in posizione tale da non avere aderenze con i fabbricati limitrofi. Il villino essendo esso finito e rifinito, si presenta nel suo complesso di gradevole aspetto, tinteggiato su tutte le facciate di colore arancio, per il quale si riconosce la particolare ordine e cura anche delle aree esterne. Nel particolare, il bene oggetto di valutazione è un appartamento posto al piano primo del suddetto fabbricato avente corte esclusiva di pertinenza, ai quali si accede direttamente dalla via Nuoro attraverso un cancello pedonale, ed al piano, attraverso una scala esterna. Il percorso che dall'esterno dell'immobile conduce alla scala di accesso al piano primo è rivestito in basolato, la restante superficie della corte di pertinenza è invece in parte pavimentata, ed in parte curata a prato verde con la presenza di piante da tronco con soluzione di continuità anche con la porzione di altra proprietà. La determinazione delle due superfici è però facilmente evincibile dall'elaborato planimetrico catastale, trattandosi semplicemente della proiezione sulla corte della porzione sinistra della facciata principale ovvero, quella porzione di facciata che dall' estremità sinistra del fabbricato termina con il muro di spina a lato del portoncino di ingresso all'appartamento. L' interno si compone di un soggiorno cucina, tre camere da letto , un ampio disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio; il soggiorno e una camera da letto sono anche dotate di un piccolo balcone ciascuna. Gli impianti risultano essere tutti funzionanti.