Villa

Ne centro storico di Rio nell'Elba e completamente ristrutturata, bellissima villa ubicata nel borgo, quindi, con i vantaggi di poter accedere alla piazza, ai suoi ristoranti e ai negozi del paese anche a piedi. Si affaccia sul suo giardino privato e sulla grande valle dei mulini che porta lo sguardo al mare. La villa si compone di un appartamento padronale e di due appartamenti separati che possono essere messi a reddito. L'appartamento principale di ca. 200 mq. si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e una grande terrazza di ca. 60 mq. Il primo appartamento, separato e appena ristrutturato, ha una superficie di 90 metri quadrati, con doppio ingresso indipendente. Si sviluppa su due livelli e dispone al piano superiore di una luminosa e ben arredata camera da letto matrimoniale e di un grande soppalco con divano letto. Al piano inferiore, al quale si accede tramite una comoda scala, si trova il soggiorno, la zona pranzo, cucina a giorno, camera da letto matrimoniale e bagno completo con doccia. Dal soggiorno si accede alla zona esterna dove troverete la zona panoramica, una zona pranzo ed il bel giardino. Il secondo appartamento, anche questo appena ristrutturato, ha una superficie di 45 metri quadrati con ingresso indipendente dal giardino. E' composto da una grande e luminosa camera da letto matrimoniale nella quale è possibile aggiungere un letto singolo, dal soggiorno con la zona pranzo, dalla cucina a parete e da un bagno completo con doccia ampia. Dal soggiorno si accede alla zona esterna dove si trova la zona panoramica, la zona pranzo ed il bel giardino. Il parcheggio pubblico gratuito si trova a pochi passi dala proprietà. Per l'ubicazione, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti si presta anche per la realizzazione di un Bed & Breakfast. Aria condizionata a pompa di calore nei due appartamenti. Riscaldamento a pellettes nell'appartamento principale.
Eu. 850000
Classe Energetica: B EPI: 175,00 kwh/m2 anno