Rustico - Casale

Situato ad Andria, in Viale Pandolfelli, questo affascinante trullo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e tranquillo. La posizione offre un ambiente riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo una privacy totale e un'ottima esposizione alla luce naturale.

Il trullo si sviluppa su un unico livello al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 35 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da una camera da letto accogliente, un angolo cottura funzionale e un bagno. La presenza di un terrazzo aggiunge un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o per godere della vista circostante. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico.

Ulteriori caratteristiche includono un giardino privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, e tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Sebbene il riscaldamento sia assente, l'impianto a radiatori è predisposto per un'eventuale installazione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Lo stato generale è buono, pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato. La categoria catastale C/2 non limita l'uso residenziale, offrendo così una flessibilità d'uso.

Punti di forza dell'immobile:
- luminoso
- aria pulita
- libero

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