Proponiamo in vendita esclusiva Villa a Schiera Capofila, situata all’interno di un tranquillo e curatissimo parco residenziale nel Cuore di Casapulla, posizione strategica che coniuga la comodità dei servizi urbani alla privacy e alla sicurezza di un contesto riservato. La villa, costruita nel 1993 e completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, si distingue per le finiture di pregio, l’attenzione ai dettagli e l’ottima esposizione su tre lati (Sud-Est-Nord), che garantisce luce naturale in tutti gli ambienti. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, ciascuno di circa 80 mq, più piano terra come ingresso e cantina di 20 mq al piano seminterrato, e si completa con un giardino pavimentato attrezzato e due posti auto coperti. Il piano terra, adibito a ingresso e accesso alla cantina, offre un’area indipendente ideale per accogliere ospiti o come spazio funzionale, mantenendo la privacy rispetto ai livelli superiori. Al primo livello si apre un ampio e luminoso open space che integra il salone con la cucina a vista, pensato per vivere in totale continuità gli spazi domestici. Completano il piano un antibagno con zona lavanderia, un bagno e un balcone perimetrale terrazzato, perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi all’aria aperta. Le rifiniture includono pavimentazione in porcellanato effetto parquet e infissi a taglio termico, a garantire comfort e isolamento. Il secondo livello è caratterizzato da una comoda scala che conduce a un disimpegno che distribuisce tre camere da letto, di cui una con bagno dotato di porta a scrigno, e ulteriore bagno padronale. Gli ambienti sono luminosi e confortevoli, con materiali di pregio, porte in legno artigianali e predisposizione per condizionatori in ogni ambiente, offrendo il massimo della praticità e dell’eleganza. Il terzo livello mansardato è un unico ambiente versatile, con angolo cottura, tre balconi e bagno con doccia, ideale come zona relax, studio, sala hobby o spazio multifunzionale secondo le esigenze della famiglia. Tra le dotazioni principali si segnalano caldaia a condensazione, autoclave, completa ristrutturazione della facciata e degli esterni, pavimentazione del giardino e spazi esterni curati. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità, comfort e privacy, con spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Dopo aver avuto parecchie delusioni con altre agenzie, questa volta ho trovato un supporto davvero valido. Sono stato seguito passo passo nella scelta del bilocale, con molta attenzione e professional...
