Villetta a schiera

Proponiamo in vendita esclusiva Villa a Schiera Capofila, situata all’interno di un tranquillo e curatissimo parco residenziale nel Cuore di Casapulla, posizione strategica che coniuga la comodità dei servizi urbani alla privacy e alla sicurezza di un contesto riservato. La villa, costruita nel 1993 e completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, si distingue per le finiture di pregio, l’attenzione ai dettagli e l’ottima esposizione su tre lati (Sud-Est-Nord), che garantisce luce naturale in tutti gli ambienti. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, ciascuno di circa 80 mq, più piano terra come ingresso e cantina di 20 mq al piano seminterrato, e si completa con un giardino pavimentato attrezzato e due posti auto coperti. Il piano terra, adibito a ingresso e accesso alla cantina, offre un’area indipendente ideale per accogliere ospiti o come spazio funzionale, mantenendo la privacy rispetto ai livelli superiori. Al primo livello si apre un ampio e luminoso open space che integra il salone con la cucina a vista, pensato per vivere in totale continuità gli spazi domestici. Completano il piano un antibagno con zona lavanderia, un bagno e un balcone perimetrale terrazzato, perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi all’aria aperta. Le rifiniture includono pavimentazione in porcellanato effetto parquet e infissi a taglio termico, a garantire comfort e isolamento. Il secondo livello è caratterizzato da una comoda scala che conduce a un disimpegno che distribuisce tre camere da letto, di cui una con bagno dotato di porta a scrigno, e ulteriore bagno padronale. Gli ambienti sono luminosi e confortevoli, con materiali di pregio, porte in legno artigianali e predisposizione per condizionatori in ogni ambiente, offrendo il massimo della praticità e dell’eleganza. Il terzo livello mansardato è un unico ambiente versatile, con angolo cottura, tre balconi e bagno con doccia, ideale come zona relax, studio, sala hobby o spazio multifunzionale secondo le esigenze della famiglia. Tra le dotazioni principali si segnalano caldaia a condensazione, autoclave, completa ristrutturazione della facciata e degli esterni, pavimentazione del giardino e spazi esterni curati. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità, comfort e privacy, con spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi.