Appartamento

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, zona Collatina, facente parte del Comparto Z4 con accesso pedonale da via Claudio Truffi n. 20 (sc. A), n. 16, (sc. B) e n. 8 (sc. C) e accesso carrabile dal civico 10, e precisamenteunità immobiliare ad uso civile abitazione con accesso dal civico 16, posta al piano 6 della sc. B, contraddistinta con l’int. n. 27, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, disimpegno, bagno, cucina, una camera e un balcone.-[...]A confine con: appartamento int. 26 e appartamento int. 28 della scala B, appartamento int. 42 della scala C, salvi altri e diversi confini (l’unità immobiliare); [...]Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 637, part. 1137-sub. 87, z.c. 4, via Claudio Truffi n. 16 ed. Z4 sc. B int. 27 piano 6, cat. A/2, cl. 3, vani 4, superf. cat. tot. 65 mq - aree scoperte 60 mq, r.c. € 970,94[...]Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, convenzione edilizia ed eventuale affrancazione, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.Si precisa che, dalla lettura dell’atto di provenienza, risulta la costituzione di una servitù in favore della società erogatrice del Gas che contempla il divieto di chiusura dei balconi attraversati dalle tubazioni del gas.Si precisa, altresì, che il fabbricato di cui le porzioni sopra descritte fanno parte è incluso nella zona M2 del comprensorio urbanistico “Collatina” per la cui realizzazione i proprietari hanno stipulato con il Comune di Roma la Convenzione Urbanistica del 4/12/1993 a rogito Notaio Nicola Cinotti di Roma rep. 62547, debitamente registrata e trascritta in data 9/12/1993 al numero 43759 di formalità la Convenzione Urbanistica del 12/04/2006 a rogito Notaio Roberto Giacobini di Roma rep. 42691, debitamente registrata e trascritta in data 19/04/2006 ai numeri 28154 e 28155 di formalità, per la trasformazione da non residenziale a residenziale di parte della volumetria assentita, come individuata nell’accordo di programma stipulato ai sensi dell’art. 34 TUEL n. 247/2000.Tali Convenzioni, allegate alla perizia e che con la partecipazione all’asta gli aggiudicatari dichiarano di ben conoscere ed accettare in ogni loro parte, prevedono a carico dei proprietari e dei loro aventi causa, tra gli altri, gli oneri di manu Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: √ Visibilità Mercato √ Richiesta e Prenotazione Visita √ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica) √ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio √ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo √ Valutazione Pre Asta √ Valutazione Acquisto Credito Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta Giudiziaria Fallimenti Dismissioni enti territoriali Saldo e stralcio Acquisto del Credito In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.