Appartamento

Piena proprietà su appartamento ubicato a Roma, Via Maletto n. 35, interno 1, Piano Terra. Si trova nella zona XIII “Torre Angela” sita nell’area est della città di Roma, a ridosso ed esternamente al GRA. La zona è servita da mezzi pubblici su gomma e la metro C fermata Due Leoni/Fontana Candida dista circa 2 Km. L’immobile oggetto di pignoramento è un appartamento di consistenza catastale pari a 5,5 vani, categoria A/4, piano terra di un edificio di cinque piani fuori terra. Composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due corridoi, tre camere e due bagni. Esposto a Sud-Est. Altezza interna H: 3,00 mt. Superficie convenzionale complessiva: 123 mq. Identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 1021, Part. 1155, Sub. 6, z.c. 6, categoria A/4, classe 6, rendita catastale Euro 525,49. Confina con distacco su Via Maletto, cortile comune, fabbricato Via Maletto n. 39, salvo altri. Destinazione urbanistica: In base alle previsioni del Nuovo PRG, adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 33 del 20/03/2003 ed approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 18 del 12/02/2008, pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Lazio del 14/03/2008, l’immobile ricade in Zona: “Sistemi e Regole, Sistema Insediativo Città da ristrutturare - Tessuto nei programmi integrati prevalentemente residenziali (artt. 51,52, 53 delle NTA). - Programma Integrato - PRINT res. mun. VIII n.5 Borghesiana - Città da Ristrutturare - Municipio VI”. Carta della qualità: nessuna prescrizione. Rete ecologica: nessuna prescrizione. Piano Territoriale Paesistico Regionale del Lazio. Le tavole A e B del PTPR Lazio evidenziano una localizzazione in ambito: Tavola A: Paesaggio degli insediamenti urbani. Tavola B: Aree urbanizzate del PTPTR (cfr. allegato 10 Tavole urbanistiche della perizia di stima). Regolarità edilizia: La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile non risulta agibile. Il fabbricato è stato realizzato ante 1967; la data di ultimazione dei lavori riportata nella domanda è 1970 senza alcuna autorizzazione edilizia. In seguito è stata presentata Domanda di Condono prot. n. 56264 sot. 6 in data 30/04/1986: all’interno del Fascicolo del Condono è stata reperita la seguente documentazione: Domanda di condono, Versamenti, Perizia Giurata, mancano tutti gli altri documenti, come meglio indicato nella perizia di stima a cui si rinvia espressamente ed Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: √ Visibilità Mercato √ Richiesta e Prenotazione Visita √ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica) √ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio √ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo √ Valutazione Pre Asta √ Valutazione Acquisto Credito Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta Giudiziaria Fallimenti Dismissioni enti territoriali Saldo e stralcio Acquisto del Credito In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.