Appartamento

Bene N° 15 in perizia - quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - Roma (RM) - via dei Bonacolsi 87, interno D, piano T. La suddetta unità immobiliare si compone di: disimpegni, - cucina, - bagno, - n.2 camere, - giardino, Per una superficie lorda di: Appartamento 61,60 mq, Giardino: 34,00 mq. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 419, Part. 2525, Sub. 554, Zc.5, Categoria A2. L'immobile oggetto della presente procedura risulta confinante, salvo se con altri, con: annesso giardino di pertinenza esclusiva per due lati, androne condominiale, viale condominiale, appartamento interno C. Come riportato dall’esperto stimatore, “per l'immobile in esame, espletate lo scrivente CTU le necessarie ricerche e domande di accesso agli atti sulla piattaforma SIPRE per le documentazioni presenti all'ufficio del condono, risulta presentata la seguente documentazione: - domanda per condono edilizio (...); superficie da condonare mq 55; tipologia d'abuso 4 frazionamento; - verbale di ricevimento di dichiarazione (...); superficie dell'abuso: int. C mq 67/ int. D mq 55; tipologia dell'abuso: 4; epoca dell'abuso: 1992, descrizione delle opere: frazionamento di una unità residenziale ubicata al piano terra in due unità residenziali distinte int. C e D; - titolo a sanatoria n.288734 del 15/11/2002 per nuova ristrutturazione/frazionamento con destinazione d'uso residenziale di mq 55,00 sull'immobile sito in Roma, via dei Bonacolsi 87 (...), piano terra int. D come risulta dall'istanza presentata e dall'accatastamento effettuato e depositato con il n. PROT. N. 780091/02 (foglio 419, NUM 2525 SUB 554). Onde appurare la legittimità dell'edificio di cui l'immobile è parte, lo scrivente CTU svolgeva indagini e inoltrava richieste all'Archivio Progetti di Roma Capitale ottenendo visura e copie delle seguenti documentazioni: - elaborato grafico che "sostituisce le planimetrie annullata sui nuovi tipi presentati in data 17/03/1969 in cui è visibile esclusivamente l'inquadramento generale del lotto di pertinenza del complesso di edifici in scala 1.2000 e 1.500 e sagoma delle tre palazzine gemelle in scala 1.200. Attenzione: nel fascicolo non è presente elaborato grafico architettonico da cui sia possibile evincere la reale consistenza di piante, prospetti e sezioni dei fabbricati. - rapporto XV ripartizione parere dell'ufficio divisione urbanistica da cui si evince presentato un progetto n.29506/70 perelativo alla costruzione di "variante edifici Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: √ Visibilità Mercato √ Richiesta e Prenotazione Visita √ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica) √ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio √ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo √ Valutazione Pre Asta √ Valutazione Acquisto Credito Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta Giudiziaria Fallimenti Dismissioni enti territoriali Saldo e stralcio Acquisto del Credito In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.