Appartamento

Bene N° 17 in perizia - quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - via dei Bonacolsi 87, interno 7, piano 3. La suddetta unità immobiliare si compone di: soggiorno, - cucina, - bagno, - disimpegno, - n.2 camere, - n.3 balconi, per una superficie lorda di: Appartamento 53,00 mq, Balconi: 42,00 mq. Sottotetto: 35,30 mq. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 419, Part. 2525, Sub. 540, Zc.5, Categoria A2. L'immobile oggetto della presente procedura risulta confinante, salvo se con altri, con: viale condominiale per due lati, particelle 394 e 3602 ex 395. Come riportato dall’esperto stimatore, “per l'immobile in esame, espletate lo scrivente CTU le necessarie ricerche e domande di accesso agli atti sulla piattaforma SIPRE per le documentazioni presenti all'ufficio del condono, risulta presentata la seguente documentazione: - domanda di sanatoria per gli abusi edilizi di cui alla legge 28 Febbraio 1985 n. 47 per "superficie complessiva per la quale è stata richiesta la sanatoria mq 70,71 (...) numero abitazioni per le quali è stata richiesta la sanatoria 1 (...) superficie utile abitabile mq 70,71 (...) via dei Bonacolsi 87 (...) tipologia dell'abuso per il quale è richiesta la sanatoria: 1.2 in difformità della licenza edilizia o concessione (...) anno di ultimazione 1971 (...) difformità della licenza edilizia o concessione n.266 del 23/04/1970 - perizia tecnica giurata da cui si evince che: (...) al piano terzo è presente l'unità immobiliare int. 7 (sub.540) per una superficie lorda complessiva di mq 107 circa a destinazione "residenziale". - titolo a sanatoria n.308913 del 11/12/2003 per nuova costruzione/ampliamento con destinazione d'uso residenziale di mq 70,71 sull'immobile sito in Roma, via dei Bonacolsi 87, piano 3, int.7 (...) come risulta dall'istanza presentata e dall'accatastamento effettuato e depositato con il n. VAR. N. 48089/02 (foglio 419, NUM 2525 SUB 540) - elaborato grafico che "sostituisce le planimetrie annullata sui nuovi tipi presentati in data 17/03/1969 in cui è visibile esclusivamente l'inquadramento generale del lotto di pertinenza del complesso di edifici in scala 1.2000 e 1.500 e sagoma delle tre palazzine gemelle in scala 1.200. Attenzione: nel fascicolo non è presente elaborato grafico architettonico da cui sia possibile evincere la reale consistenza di piante, prospetti e sezioni dei fabbricati. - rapporto XV ripartizione parere dell'ufficio divisione urbanistica da cui si evince prese Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: √ Visibilità Mercato √ Richiesta e Prenotazione Visita √ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica) √ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio √ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo √ Valutazione Pre Asta √ Valutazione Acquisto Credito Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta Giudiziaria Fallimenti Dismissioni enti territoriali Saldo e stralcio Acquisto del Credito In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.