Appartamento

Bene N° 43 in perizia - quota pari 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - via dei Bonacolsi 81, interno 4, piano 2. La suddetta unità immobiliare si compone di: soggiorno - camera, - cucina, - bagno, - balcone, per una superficie totale lorda: Appartamento 45,30 mq, Balcone 81,00 mq. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 419, Part. 394, Sub. 516, Zc.5, Categoria A4. L'immobile oggetto della presente procedura risulta confinante, salvo se con altri, con: vano scala, appartamento distinto con l'interno 4/A, particella 3602 ex 395 per due lati. Come riportato dall’esperto stimatore, “Nell'atto di compravendita del 30/06/1970, rogito del notaio Italo Gazzilli, rep. 50.333, racc. 20.736, viene riportato: "i signori (...) hanno presentato al Comune di Roma in data 29/01/1969 al numero di protocollo 4287 un progetto, approvato il 25/07/1969 dalla Commissione Edilizia del Comune di Roma, ratificato il 29/07/1969, per la costruzione di tre villini da erigersi su parte dei terreni sopradescritti... (nds i venditori) che il Comune di Roma in data 23/04/1970 ha concesso la Licenza Edilizia che porta il numero 266 (…). Nell'atto di divisione del 26/07/2011, a rogito del notaio Vincenzo Ferrara, rep. n.16.095, racc. 6.409: art.2) "appartamento sito al piano secondo, distinto con i numero interno 4, composto di 3,5 (...) vani catastali con annesso balcone a livello per due lati, confinante con vano scala, appartamento distinto con l'interno 4/A, particella 3602 ex 395 per due lati, salvo altri, censito in catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 419, particella 394, subalterno 516, già subalterno 506 (...) via dei Bonacolsi n.81, piano 2 interno 4 (...) giusta variazione per divisione del 11/09/2002 n.46199.1/2002 prot. 733459(...)". All'articolo 11 è scritto " che i fabbricati di cui fanno parte le porzioni immobiliari oggetto del presente atto sono stati edificati in forza di licenza edilizia rilasciata dal Comune di Roma - Ripartizione XIV - Urbanistica - Edilizia Privata (...) in data 23/04/1970 n.266, prot. 4287 anno 1969 (...) che per le opere eseguite sulle porzioni immobiliari oggetto del presente atto il Comune di Roma. Ufficio Speciale Condono Edilizio ha rilasciato le seguenti concessioni edilizie in sanatoria e precisamente: (...) foglio 419, particella 394, subalterno 516, in data 15/11/2002, concessione n.288732 prot. 72890. In particolare per l'immobile in esame, espletate lo scrivente CTU le necessarie ricerche Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: √ Visibilità Mercato √ Richiesta e Prenotazione Visita √ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica) √ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio √ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo √ Valutazione Pre Asta √ Valutazione Acquisto Credito Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta Giudiziaria Fallimenti Dismissioni enti territoriali Saldo e stralcio Acquisto del Credito In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.