Appartamento

In un compendio storico seicentesco nel cuore della Franciacorta, proponiamo in locazione un appartamento semi-indipendente di 160 mq, completamente ristrutturato nel 2025-2026 con criteri di efficienza energetica e comfort contemporanei.
La planimetria suggerisce un arredamento puramente indicativo. Solo cucina e bagno con lavatrice e asciugatrice sono al momento arredati.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e comprende una grande zona giorno aperta verso il verde, cucina completamente attrezzata (piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, cappa con sfiato a tetto), quattro stanze, due bagni e un ripostiglio. Le superfici in gres porcellanato effetto legno di noce donano continuità e calore a tutti gli ambienti.

L'ingresso è semi-indipendente, posizionato strategicamente vicino all'accesso principale del compendio, con grande privacy rispetto alle altre unità. Tutti gli impianti sono completamente autonomi. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore di ultima generazione che assicura classe energetica A1 e consumi contenuti.

Completa la proprietà un giardino pertinenziale di 60 mq con progetto paesaggistico curato: essenze ornamentali di pregio selezionate per garantire impatto estetico in ogni stagione. La manutenzione del giardino e delle parti comuni è inclusa nel canone. Disponibili due posti auto adiacenti all'ingresso, più un terzo posto auto temporaneo.

Dotazioni aggiuntive: sistema di aspirazione centralizzato, impianto di sicurezza integrato, illuminazione esterna.

Locazione diretta, senza intermediazione.

Si richiede presentazione preliminare, referenze verificabili e documentazione reddituale.

Nota: il giardino ospita essenze di pregio e non è adatto all'uso non sorvegliato da parte di animali domestici