Appartamento

In zona tranquilla e residenziale di Quarto Inferiore a Granarolo, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, caratterizzata da un contesto riservato e con spese basse spese.

L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno centrale dotato di armadio a muro che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.

La cucina abitabile, luminosa e con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Sono presenti Due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul terrazzo e l’altra rifinita con parquet.
Bagno finestrato con doccia.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed impianto di condizionamento per il massimo comfort durante i mesi estivi. Gli infissi con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico; sono inoltre presenti cancelli di sicurezza e zanzariere.

La caldaia è stata revisionata a novembre 2025, garantendo efficienza e sicurezza.
La palazzina si presenta in buono stato manutentivo grazie ai recenti lavori di rifacimento del tetto e dei balconi, interventi che rappresentano un valore aggiunto per chi acquista.
Completano la proprietà un garage di mq 15 ed una cantina, ideali rispettivamente per il parcheggio dell’auto e come spazio di deposito.
L’appartamento dispone di giardino condominiale e posto auto non assegnato all’interno dell’area comune.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in un contesto tranquillo e con poche unità abitative, con costi di gestione contenuti e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Spese condominiali contenute comprendono la pulizia delle scale, la luce e l’acqua delle parti comuni. Lo stabile non è dotato di amministratore.
Impianti con certificazione.

Prezzo: € 270.000
APE F
Rif.Lor 181
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
Uffici:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari.
Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate.
Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali.
Assistenza alle aste immobiliari.
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