Descrizione

Cielo-Terra Indipendente a Leonessa: Fascino Storico e Comfort Moderno su 4 Livelli

Nel cuore pulsante del centro storico di Leonessa, affacciato su una delle piazzette più caratteristiche del borgo, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra indipendente, unico per luminosità e comodità. ☀️ L'immobile gode di un'esposizione solare invidiabile per tutto il giorno ed è raggiungibile in auto fin sotto il portone, con disponibilità di parcheggio pubblico nella piazzetta antistante.

La proprietà, completamente arredata e pronta per essere abitata, è stata oggetto di costanti cure manutentive, inclusi il rifacimento recente del tetto e delle canaline, oltre a impianti (idraulico ed elettrico) in perfette condizioni e caldaia recente. ✅

Distribuzione degli spazi su 4 livelli:

• Piano Terra (Accesso Indipendente): Una splendida taverna completamente ristrutturata con bagno indipendente. Uno spazio versatile e fresco, ideale come suite per gli ospiti o area relax.

• Primo Livello: Zona giorno accogliente con cucina abitabile e l’immancabile camino, elemento centrale per l’atmosfera montana.

• Secondo Livello: Camera padronale di grande fascino, caratterizzata da un pregevole affresco artigianale che ritrae il paesaggio di Leonessa. Il piano è servito da un ampio bagno principale.

• Terzo Livello: Seconda camera da letto mansardata, disimpegno funzionale e comodo ripostiglio.

Caratteristiche di rilievo:
Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma.
Stato manutentivo: Eccellente, con tetto nuovo e impianti certificati.
Posizione: Centrale ma accessibile, perfetta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche.
Vivere qui significa godersi la pace di un borgo medievale senza rinunciare ai comfort moderni.

Trattabili

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo