Attico - Mansarda in vendita a Gabicce Mare - Viale della Vittoria, 36, 120 mq

SEI ALLA RICERCA DI UN LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE E COMODO GARAGE PRIVATO in centro ed a soli 300 metri dalla spiaggia? Vendesi nuovo appartamento dall'architettura contemporanea con il focus sulla massima PRESTAZIONE ENERGETICA, eccellente SICUREZZA ANTISISMICA e FINITURE DI PREGIO. DETRAZIONE FISCALE FINO A [omissis], 00. L'unità al piano Attico è composta da ingresso, ampia e luminosa zona giorno da cui si accede a due terrazzi abitabili loggiati con vista mare sia su Gabicce sia sul Porto di Cattolica, due camere e due bagni. A completare la proprietà, cantina privata e la possibilità di abbinare un posto auto coperto o garage. Superficie abitazione 105,90 mq terrazzi 22,18 mq cantina 5,96. Ogni appartamento è un’oasi di stile, con ampie e luminose zone giorno e servizi moderni pensati per il massimo comfort tra cui: riscaldamento e raffrescamento a soffitto che garantisce una migliore distribuzione sia del calore in inverno sia del fresco in estate per un clima abitativo equilibrato e privo di polvere, impianto fotovoltaico per la riduzione dei consumi di energia primaria, ventilazione meccanica con recupero di calore e deumidificazione automatizzata per un’ottima qualità dell’aria indoor, tinteggiatura interna con vernice bianca biologica, infissi con doppio vetro isolante termico alluminio-legno, avvolgibili in alluminio motorizzati in tutte le stanze e frangisole nella zona giorno, pavimentazione in gres porcellanato dimensioni 120x120, impianto elettrico domotico sia per il riscaldamento/raffrescamento, sia per l’apertura e chiusura degli avvolgibili sia per la videocitofonia gestibile anche con connessione da remoto tramite APP da smartphone e predisposizione per il sistema d’allarme, insomma, IL MEGLIO CHE SI PUO’ TROVARE A GABICCE MARE! Consegna prevista entro la fine di Aprile 2026, ideale sia come abitazione principale, sia ad uso turistico o come investimento da mettere a reddito. Non farti scappare questa fantastica opportunità, chiamaci subito e prenota il tuo nuovo appartamento al mare! Prezzo richiesto [omissis], 00 per il solo appartamento, garage a parte. (Rif. Narvik Tower - APP17).