Appartamento

a valentano , in localita’ villa fontane e precisamente in via belvedere , proponiamo in vendita abitazione su due livelli con giardino ad uso esclusivo .
doppio ingresso , esterno da cancelletto privato che conduce al giardino o dalla taverna al piano terra .
in contesto residenziale , tranquillo e panoramico , l’abitazione di circa 90 mq al primo piano e’ composta da ingresso , salone con uscita su ampio terrazzo vista lago , stanza attualmente utilizzata come camera ma con possibilita’ di ricavare una cucina avendo tutti gli attacchi sia elettrici che termoidraulici , disimpegno , camera matrimoniale con bagno di servizio e balcone vista lago , cameretta , studio e bagno finestrato con la vasca .
il piano terra di 70 mq , comunicante con scala interna all’abitazione , e’ composto da open space con zona relax , cucinotto , ripostiglio , bagno e locale magazzino .
aree esterne utilizzabili come comodi parcheggi .
soluzione abitativa ideale come prima casa , per gli amanti del giardino e della vista lago .
ottimo stato generale , costruzione di inzio anni ’90 .
e’ stato appena completato il bonus edilizio 110 per riqualificazione energetica, con realizzazione di cappotto esterno , installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per 10 kw e ricarica per auto elettrica , sostituzione di tutti gli infissi in pvc , installazione di tre climatizzatori e caldaia a gas metano a condensazione con elementi radianti con elettrovalvole .
grazie al miglioramento energetico , l’abitazione e’ in classe b .
l’arredo e’ parzialmente incluso nella vendita .
visitabile previo appuntamento telefonico .