Appartamento

Sanremo Tre Ponti – Fronte mare 130 mq su 2 livelli, terrazzi, ultimo piano, vista mare in prima linea, tutto nuovo – classe A1

A Sanremo, nella rinomata zona Tre Ponti / La Brezza, Immobiliare Mar Ligure propone in vendita appartamento fronte mare di circa 130 mq su due livelli, situato al terzo e ultimo piano con ascensore in stabile di recente costruzione (2021).

La posizione è uno dei punti di forza assoluti: prima linea sul mare, a pochissimi passi dalle spiagge dei Tre Ponti, tra le più apprezzate della zona per la qualità dell’acqua, e direttamente collegato alla pista ciclabile, ideale per vivere il mare e muoversi comodamente lungo tutta la costa.

Il primo livello accoglie una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da grandi porte finestre nuove con triplo vetro. Da qui, già dal divano e dal tavolo da pranzo, la vista mare è protagonista assoluta: il panorama entra direttamente in casa, regalando la sensazione di avere veri e propri “murales naturali”, sempre presenti nella quotidianità.

Dal soggiorno si accede al terrazzo fronte mare, con vista aperta e senza ostacoli, perfetto per vivere appieno la vicinanza al mare.

Sul lato opposto, vicino all’ingresso, è presente un secondo terrazzo più riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale tranquillità. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Al livello superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto matrimoniali e secondo bagno, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia alla vita familiare sia all’utilizzo come casa vacanze.

L’immobile si distingue per lo stato interno impeccabile: viene venduto completamente arredato con mobilio recente e moderno, oltre a elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero, forno, lavatrice, lavastoviglie). Una soluzione realmente chiavi in mano, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente.

Dal punto di vista tecnico offre standard elevati: classe energetica A1, infissi nuovi con triplo vetro per isolamento termico e acustico, porta blindata, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e riscaldamento autonomo con pompe di calore, per un comfort abitativo elevato e consumi contenuti.

Una proposta rara per chi cerca un attico fronte mare a Sanremo, moderno, già arredato, con vista diretta e accesso immediato alle migliori spiagge e alla pista ciclabile.

Possibilità di acquistare box auto nello stabile, elemento particolarmente prezioso in zona.

Richiesta: € 595.000
Box auto acquistabile separatamente

Resto a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e, su appuntamento, sarò lieta di accompagnarvi in visita per illustrarvi personalmente questa interessante proposta.

Dr.ssa Corina Barco
Immobiliare Mar Ligure

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