Villa

**Villa storica in vendita a Sansepolcro** Scopri questa incantevole villa storica recentemente ristrutturata, situata sulla collina che sovrasta Sansepolcro. Immersa in un contesto residenziale di prestigio, la proprietà offre un accesso comodo tramite una via asfaltata cittadina e dispone di un ampio parcheggio interno. Il giardino, esteso e facilmente espandibile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare uno spazio verde personale, con la possibilità di installare una piscina per momenti di relax e svago. La villa si sviluppa su due piani e presenta locali spaziosi e luminosi. Al piano terra, si trovano cinque ampi locali, tra cui una sala biliardo, uno studio, un bagno e un ufficio, ideali per attività lavorative o ricreative. L'ingresso nobiliare con scala per la cantina aggiunge un tocco di eleganza. Al piano superiore, l'ampio soggiorno con un antico camino crea un'atmosfera calda e accogliente. Le due camere matrimoniali e un'ulteriore camera accessibile tramite scala offrono comfort e privacy. Non perdere l'occasione di vivere in questa straordinaria villa, che vanta anche una torretta con vista panoramica mozzafiato su Sansepolcro e la vallata fino ad Anghiari. Con 450 m² commerciali e 426 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera un rifugio esclusivo. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni al di Chieli immobiliare e per organizzare una visita!