Villa

Villa singola con piscina – ideale come B&B o residenza di pregio – Garda (VR)
In posizione tranquilla e riservata, zona interna di Garda, proponiamo villa singola di ampia metratura con giardino privato e piscina di 50 mq, perfetta sia come residenza esclusiva sia come struttura ricettiva.La proprietà dispone di 8 posti auto, di cui 2 coperti, e si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
Composizione interna:
Piano Terra
Trilocale indipendente. Appartamento padronale composto da: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato
Piano Primo
Trilocale indipendente. Ulteriori 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato.Ogni unità è dotata di balcone o terrazzo indipendente con affaccio diretto sulla piscina, garantendo privacy e comfort per ogni ospite o nucleo abitativo.
Piano Interrato (circa 130 mq): sala colazioni, cucina, lavanderia, deposito attrezzature-locale tecnico piscina, bagno, centrale termica, cantina.
Dal piano interrato si accede direttamente al giardino tramite scala interna.
Plus dell’immobile
Utilizzata per anni come B&B, con spazi e distribuzione già ottimizzati per l’attività
Ristrutturazione e ampliamento nel 2014
Cappotto termico integrale
Impianto fotovoltaico (6KW)
Classe energetica B, con possibilità di raggiungere la classe A tramite sostituzione dell’attuale caldaia
Ideale per:
Continuare l’attività di Bed & Breakfast / struttura ricettiva
Realizzare una villa multifamiliare
Abitazione privata di prestigio con dependance
Una soluzione unica nel suo genere, a pochi minuti dal Lago di Garda ma lontana dal traffico del lungolago, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e redditività.