Appartamento

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento: nuda proprietà di un bilocale di circa 65 mq, situato al secondo e ultimo piano di uno stabile in contesto interno, riservato e silenzioso, in Via Pietro Pomponazzi 6B – Milano.

L’appartamento si presenta con una distribuzione funzale e ben organizzata: l’ingresso conduce immediatamente al bagno finestrato sulla destra; proseguendo si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, accogliente e ben sfruttabile, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, al cui interno troviamo un comodo ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo di 30 mq, accessibile direttamente dalla camera, uno spazio esterno raro e particolarmente vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno di valore.

Completano la proprietà uno spazio ad uso esclusivo all’ingresso e la possibilità di posto auto a rotazione, elemento molto ricercato in zona.

L’immobile è proposto in nuda proprietà, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento a medio-lungo termine acquistando a un prezzo vantaggioso rispetto al valore di mercato. Il proprietario è un uomo di 80 anni.

Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, oltre a due split con pompa di calore (uno nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale), che garantiscono sia raffrescamento estivo sia riscaldamento invernale, offrendo comfort e gestione ottimizzata dei consumi.

Le spese condominiali contenute, pari a circa 110 euro mensili, rendono l’investimento ancora più interessante.

La posizione è strategica, in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano:

Università Bocconi a circa 700 metri (8–10 minuti a piedi)
Darsena e Navigli raggiungibili in circa 10–12 minuti
Tram 9 e 15 a circa 200–300 metri, con collegamenti diretti verso il centro e il Duomo
Autobus 90/91 (circolare)a breve distanza
Metropolitana M2 (Porta Genova) a circa 1,5 km
Metropolitana M3 (Crocetta)a circa 1,6 km

Zona ricca di servizi, supermercati, locali, università e perfettamente collegata con il centro città.

Prezzo richiesto: €195.000

Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con ampio terrazzo, ultimo piano, posizione strategica e forte potenziale di rivalutazione nel tempo, in uno dei contesti più richiesti di Milano.